Calcul de rentabilité nette et frais de charges

LA BASE Prix d’achat
(hors frais et honoraires agence)
Loyer annuel hors charges
FRAIS NON RECURRENTS Frais d’agence
Frais de notaire
Frais d’hypothèque ou de caution crédit logement
Frais de dossier bancaire
FRAIS ET CHARGES RECURRENTES Frais d’assurance propriétaire non occupant annuel
Frais d’assurance GLI
Frais de gestion annuel
(si vous utilisez un gestionnaire locatif)
Taxe foncière
Frais de vacance locative
(1/3 de loyer par an)
Frais de travaux courant
(moyenne annuel estimée)
Charges de copropriété non-récupérables

 

Rentabilité nette et de frais et charges %