Author Archives: Pascal GDLC

Viager

Ce livre qui m’a donné envie d’acheter en viager !

La semaine dernière, j’ai commencé la lecture d’un nouveau guide immobilier, un e-book spécialisé dans l’investissement en viager : « Acheter en viager avec succès« . Professionnel de l’immobilier depuis 2003 et surtout passionné par ce domaine, je connaissais le principe du viager mais absolument pas les spécificités de ce type d’investissement. « Acheter en viager avec succès »…

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Investisseur immobilier

Investisseur immobilier, utilisez les services d’un agent immobilier !

En France, la profession d’agent immobilier ne bénéficie pas d’une image à la hauteur des exigences de ce métier passionnant et très complet. En effet, la majorité des français ne connaît pas vraiment le rôle et les missions d’un agent immobilier. Un agent immobilier n’est pas seulement le maitre des clés, le commercial en costume…

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Investissement locatif

Investissement locatif : la 1ère chose à faire avant de prospecter

…ou comment choisir le bon endroit pour votre investissement locatif. Lorsque je m’intéresse à une ville (dans le cadre de mon métier de négociateur foncier), la première chose que je fait c’est de me rendre sur le site de la commune. Souvent, le site web de la ville est une mine d’informations. Vous y trouverez…

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Acheter au bon endroit au bon moment

Investissement immobilier : acheter au bon endroit au bon moment

Dans quelle ville investir pour réaliser un bon investissement immobilier ? C’est une question que chaque investisseur débutant ou non doit se poser avant d’entamer la phase de prospection. Déjà souligné ici et là sur GagnerDeLaCaillase.com, il est important de bien choisir le secteur de votre investissement. Aujourd’hui, je vais vous donner quelques pistes pour…

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Honoraires agence immobiliere

Ne négociez jamais les honoraires d’agence immobilière

« Quoi ? Toi le négociateur foncier, tu nous dit de ne pas négocier les honoraires d’agence ? Mais tu rigoles ! » Vous vous dites ça ? Vous avez raison sur un point : Ne jamais dire jamais ! 😉 Pour le reste du titre, c’est la stricte vérité, si vous voulez un agent immobilier motivé…

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Frais d'acquisition d'un bien immobilier

Les frais d’acquisition d’un bien immobilier

Si vous achetez un bien immobilier pour la première fois, vous serez peut-être étonné par l’ensemble des frais d’acquisition que l’on va vous réclamer entre la signature de la promesse et l’acte authentique. Lorsque l’on réalise un investissement immobilier à l’aide d’un prêt immobilier, il est important de prévoir l’ensemble de ces frais dans son…

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Extrait plan cadastral

Le plan cadastral : ce document indispensable !

Aujourd’hui, je sors un peu du cadre de l’investissement locatif pur. Néanmoins, je reste dans le domaine de l’investissement immobilier. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier tels qu’une maison, un terrain à bâtir, une grange, un hangar, un entrepôt…, cet article peut vous intéresser. En effet, il est toujours pertinent de récupérer le plan…

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Prospection immobiliere

3 solutions efficaces pour dénicher les bonnes affaires immobilières

Vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour réaliser votre futur investissement locatif ? Dans cet article, je vais vous présenter 3 moyens efficaces pour dénicher de bonnes affaires immobilières. Ces 3 manières de prospection doivent être mises en place en parallèle. Aucune d’entre elles doit être mise de côté. 1. Créer des alertes…

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Le marché immobilier

Comment étudier le marché immobilier d’un secteur ?

Vous souhaitez investir dans l’immobilier, vous avez défini un secteur de prospection et le type de bien recherché ? Maintenant, vous souhaitez analyser en profondeur le marché immobilier du secteur choisi. En effet, avant de vous lancer, il est important d’avoir des bases sur les prix des biens et sur les loyers exercés sur votre…

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Strategie investissement locatif

Investissement locatif : Comment choisir le type de biens immobiliers ?

Après avoir utilisé la méthode QQOQCCP pour dégrossir votre projet d’investissement locatif, il est désormais primordial de définir précisément votre cible. En effet, le marché de l’immobilier est vaste. Afin de ne pas vous perdre dans une quantité astronomique d’annonces de biens immobiliers, il est nécessaire de choisir un type de bien dans un secteur…

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